S Design Botafogo Conde de Irajá

O S Design é um condomínio em Botafogo de Edifício sofisticado com plantas amplas na medida certa e toda estrutura que você e sua família precisam para viver bem. A começar por uma entrada imponente, com pulmão de segurança para veiculos e pedestres até chegar num lobby belíssimo. Em seguida no 2º pavimento um andar de garagem coberta suspensa e então, no 3º pavimento um andar inteiro de lazer exclusivo.

A partir daí, já a mais de 10 metros do chão chegam os primeiros apartamentos no S Design, sendo 9 andares com 5 unidades por andar de apartamentos de 3 suítes ou 4 quartos com ou sem dependência de 150m² a 166m² com 2 vagas de garagem e no 10º andar apenas 2 coberturas lineares de 4 suítes com dependência e 3 vagas de garagem.

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O S Design é um condomínio repleto de lazer exclusivo em Botafogo Sua família com certeza terá belos momentos aqui. 

• Academia
• Sala de Cinema e Games
• Espaço Gourmet
• Salão de Jogos
• Brinquedoteca
• Sauna a vapor com repouso e hidro vertical
• Piscina adulto com raia de 25m
• Piscina Infantil
• Piscina de hidromassagem climatizada
• Bar da Piscina com churrasqueira e forno de pizza
• Espaço Coworking
• Espaço Delivery

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No S Design as plantas são amplas e muito confortáveis com opções de customização na planta e nos acabamentos. Tudo do jeito que você sempre sonhou. 

Apartamentos S Design 

• 101 a 901 - Apartamentos de 3 Suítes com 166,73m² e 2 vagas de garagem.
• 102 a 902 - Apartamentos de 3 Suítes com 153,81m² e 2 vagas de garagem.
• 103 a 903 - Apartamentos de 3 Suítes com dependência ou 4 Quartos de 166,86m² e 2 vagas de garagem.
• 104 a 904 - Apartamentos de 3 Suítes com dependência de 158,63m² e 2 vagas de garagem.
• 105 a 905 - Apartamentos de 3 Suítes com 150,49m² e 2 vagas de garagem.

Coberturas S Design

• 1001 - Cobertura Linear de 4 Suítes com dependência de 256,96m² e 3 vagas de garagem.
• 1002 - Cobertura Linear de 4 Suítes com dependência de 274,18m² e 3 vagas de garagem.

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No lançamento S Design Conde de Irajá em Botafogo teremos apartamentos a partir de R$1.998.000 com pagamento facilitado ao longo da obra e possibilidade de financiamento bancário após a entrega das chaves. 

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S Design Botafogo

• Endereço: Rua Conde de Irajá 439, Botafogo, Rio de Janeiro, RJ
• Projeto de Fachada e Arquitetura: Diocelio Grasselli Arquitetura
• Projeto Arquitetônico: Sergio Gattáss Arquitetos Associados
• Projeto de Interiores: David Bastos Arquitetos
• Prazo de Construção: 20 meses de obra - Previsão de entrega em Setembro de 2023
• Terreno: 1.526,00m²
• Unidades: 47 Unidades Residenciais (45 apartamentos em 9 andares com 5 apartamentos por andar e 2 coberturas)

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Apartamentos cheios de diferenciais que reflitirão em muita qualidade de vida para sua família.

• Portas de correr de 2,5m embutidas valorizando a vista e proporcionando maior integração com a varanda além de iluminação e ventilação natural.
• Varanda Gourmet com fechamento em cortina de vidro retrátil, piso nivelado com a sala, bancada com cuba e churrasqueira, ponto para refrigerador e TV e infra completa para Split.
• Lavabo Design entregues com acabamento diferenciado.
• Diferentes opções de plantas e acabamentos.
• Laje Técnica para as condensadoras de Split
• Tomadas USB na sala e nos quartos
• Fechadura Eletrônica
• Tomadas Smart que possibilitarão comandar o funcionamento de tudo remotamente pelo smartphone ou por comando de voz.
• Interruptores Smart na sala e na varanda, possibilitando ligar e desligar a luz por comando de voz ou via smartphone.
• Infra para Máquina de lavar louça.
• Infra completa para Splits na sala, quartos e varanda.

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O S Design foi concebido por profissionais renomados de diferentes cantos do pais trazendo visões distintas que resultaram num belíssimo empreendimento como é o S Design Botafogo.

• Projeto de Fachada - Diocélio Grasselli.
• Projeto Arquitetônico - Sergio Gattáss.
• Projeto de Interiores e Áreas Comuns - David Bastos.

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A construtora Performance junto ao Opportunity formam hoje uma dupla de muito sucesso no mercado imobiliário da Zona Sul. Highlight Jardim Botafogo, Blanc, Iluminato, Icono Parque Residências são apenas alguns dos lançamentos de sucesso desta dupla nos últimos anos. Uma construtora com vasta experiência em condomínios de alto padrão aliada a um dos maiores fundos imobiliários do pais não poderia dar em outro resultado, solidez, segurança, qualidade de acabamento e pontualidade de entrega em seus empreendimentos.

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