Lançamento Casa Mariana Botafogo

O Casa Mariana é um novo empreendimento localizado na privilegiada Rua Dona Mariana, 02, em Botafogo, Rio de Janeiro. Com uma proposta única, esse edifício de alto padrão combina elementos de arquitetura histórica com modernidade, oferecendo uma experiência residencial diferenciada.

Voltado especialmente para investidores, o Casa Mariana apresenta uma variedade de unidades, desde lofts lineares a duplex e triplex, adaptáveis a diferentes perfis e necessidades. Com metragens que variam de 43,88 m² a 95,88 m², cada unidade foi cuidadosamente projetada para proporcionar espaços amplos e integrados, com características que refletem o estilo de vida contemporâneo.

Além disso, o empreendimento conta com uma infraestrutura completa, incluindo lavanderia, espaço delivery e bicicletário, visando oferecer conveniência e praticidade aos moradores.

Sua localização estratégica, próxima a pontos culturais, restaurantes e áreas verdes, complementa o charme e a atratividade do Casa Mariana, tornando-o uma excelente opção para quem busca investir no mercado imobiliário do Rio de Janeiro.

• Nome do condomínio: Casa Mariana
• Número de pavimentos: 4
• Tipologia das unidades: Lofts lineares, lofts com terraço, duplex e triplex
• Número de elevadores: 1
• Número de vagas: 14 vagas para bicicletas elétricas, 14 vagas para bicicletas convencionais
• Endereço: Rua Dona Mariana, 2 - Botafogo
• Área do terreno: 317,41 m²
• Área construída: 1.537,74 m²
• Projeto de arquitetura: Arqui Arqui Arquitetura
• Projeto de interiores: Luiza Pedral Arquitetura
• Projeto de paisagismo: Silvia Tomie Paisagismo
• Realização e incorporação: TO BE inc
• Construção: Kreimer Engenharia e Portus Construtora

As plantas do Lançamento Casa Mariana Botafogo foram concebidas para atender às diversas necessidades e preferências dos moradores e investidores. Desde lofts lineares até duplex e triplex, cada unidade oferece uma experiência única de moradia, com espaços amplos e integrados, pé-direito alto e grandes janelas que permitem a entrada abundante de luz natural. Com ambientes multifuncionais, você terá a liberdade de criar o seu próprio refúgio, seja para morar, trabalhar ou simplesmente relaxar.

Resumo das plantas:

• Lofts lineares de 43,88 m² a 70,88 m²
• Lofts lineares com terraço de 58,58 m² a 60,05 m²
• Lofts duplex de 62,40 m² a 62,58 m²
• Lofts triplex com terraço de 95,44 m² a 95,88 m²
• Espaços amplos e integrados em todas as unidades
• Pé-direito alto para uma sensação de amplitude
• Grandes janelas que permitem a entrada abundante de luz natural
• Design moderno e minimalista, com uso de materiais brutos
• Ambientes multifuncionais para moradia, trabalho e lazer
• Variedade de opções para atender diferentes estilos de vida e preferências dos moradores.

No Lançamento Casa Mariana Botafogo, são oferecidas uma ampla variedade de plantas cuidadosamente projetadas para atender aos diferentes estilos de vida e preferências dos moradores e investidores.

Lofts Lineares: Desde lofts lineares de 43,88 m² até 70,88 m², nossas unidades proporcionam espaços amplos e integrados, perfeitos para quem busca praticidade e conforto em um ambiente moderno e sofisticado.

Lofts Lineares com Terraço: Desfrute de momentos únicos ao ar livre em nossos lofts lineares com terraço, que variam de 58,58 m² a 60,05 m². Combinando o charme dos espaços abertos com a elegância dos interiores, essas unidades são ideais para quem valoriza o contato com a natureza sem abrir mão do conforto e da comodidade.

Loft Duplex e Triplex: Para aqueles que desejam uma experiência ainda mais exclusiva, oferecemos lofts duplex e triplex que variam de 62,40 m² a 95,88 m². Com ambientes multifuncionais distribuídos em diferentes níveis, essas unidades proporcionam uma sensação de amplitude e liberdade, ideal para quem busca um estilo de vida mais dinâmico e versátil.

Inspiração Loft: Cada planta foi cuidadosamente concebida para refletir os princípios do estilo loft, oferecendo espaços amplos e integrados, pé-direito alto, grandes janelas que permitem a entrada de luz natural e o uso de materiais brutos, como concreto, tijolos e tubulações aparentes. Com um design moderno e minimalista, nossas unidades proporcionam um ambiente sofisticado e acolhedor, perfeito para quem busca uma vida mais conectada e contemporânea.

**Venha Descobrir o Seu Novo Lar: Seja para morar ou investir, o Lançamento Casa Mariana Botafogo oferece uma oportunidade única de viver no coração do Rio de Janeiro, cercado por história, cultura e beleza natural. Agende sua visita hoje mesmo e descubra o seu novo lar em um dos bairros mais charmosos e vibrantes da cidade.

No Lançamento Casa Mariana Botafogo, a experiência de moradia foi elevada a um novo patamar, oferecendo diferenciais únicos que combinam história, modernidade e sofisticação.

Loft Casarão com Mansarda: Desfrute do charme incomparável do Loft Casarão, inspirado na arquitetura do século XIX. Aqui, a mansarda se torna um ponto focal, proporcionando não apenas luminosidade e ventilação naturais, mas também criando um espaço adicional, perfeito para momentos de contemplação e relaxamento. Com janelas restauradas e tetos inclinados que remetem aos antigos casarões, cada detalhe foi cuidadosamente planejado para preservar a beleza e o encanto do passado, enquanto oferece o conforto e a conveniência do presente.

Variedade de Plantas: Nossas plantas foram concebidas para atender às diversas necessidades e preferências dos moradores e investidores. Desde lofts lineares até duplex e triplex, cada unidade oferece uma experiência única de moradia, com espaços amplos e integrados, pé-direito alto e grandes janelas que permitem a entrada abundante de luz natural. Com ambientes multifuncionais, você terá a liberdade de criar o seu próprio refúgio, seja para morar, trabalhar ou simplesmente relaxar.

Estilo Loft: O estilo Loft transcende simplesmente um modelo arquitetônico; é um modo de vida. Inspirado na liberdade, inovação e contemporaneidade, o Loft tornou-se símbolo de charme e sofisticação em grandes metrópoles ao redor do mundo. Caracterizado por espaços amplos e integrados, pé-direito alto, uso de materiais brutos e mobiliário moderno, nossas unidades refletem essa essência, proporcionando um ambiente despojado e elegante, perfeito para aqueles que buscam uma vida mais conectada e dinâmica.

Além disso, o condomínio oferece uma infraestrutura completa, com serviços como lavanderia, espaço delivery e bicicletário, garantindo conveniência e praticidade no dia a dia dos moradores.

Localização Privilegiada: Situado em Botafogo, um dos bairros mais charmosos e vibrantes do Rio de Janeiro, Casa Mariana oferece uma localização privilegiada, próxima a pontos culturais como a Casa Firjan e o Museu Villa-Lobos, além de uma variedade de restaurantes, lojas, atividades e cursos. Com o verde exuberante dos jardins e o azul do céu como pano de fundo, você estará imerso em uma atmosfera única, onde o passado e o presente se encontram para criar um estilo de vida verdadeiramente inigualável.

**Descubra o seu novo lar no Lançamento Casa Mariana Botafogo e faça parte dessa história de charme, sofisticação e modernidade. Agende sua visita hoje mesmo e comece a viver o melhor que o Rio de Janeiro tem a oferecer.

Botafogo é mais do que apenas um bairro no Rio de Janeiro; é um destino que oferece uma combinação única de charme, conveniência e potencial de investimento. Aqui estão algumas razões pelas quais morar e investir em Botafogo é uma escolha inteligente:

1. Localização Estratégica: Situado em uma região privilegiada da cidade, Botafogo oferece fácil acesso às principais vias e pontos turísticos, como as praias de Copacabana e Ipanema, o Pão de Açúcar e o Cristo Redentor. Isso o torna um local altamente desejável tanto para moradores quanto para turistas.

2. Alta Demanda por Aluguel de Temporada: Devido à sua localização central e à proximidade com atrações turísticas, Botafogo é um dos bairros mais procurados por turistas que visitam o Rio de Janeiro. Isso cria uma demanda consistente por aluguel de temporada, o que se traduz em altos índices de ocupação e rentabilidade para os investidores imobiliários.

3. Casa Mariana - Variedade de Opções de Plantas: O Casa Mariana oferece uma ampla variedade de opções de imóveis, desde lofts lineares até duplex e triplex. Com metragens que variam de 43,88 m² a 95,88 m², cada unidade foi cuidadosamente projetada para atender às diferentes necessidades e preferências dos moradores e investidores.

4. Infraestrutura Completa: Além disso, Botafogo possui uma infraestrutura completa, com uma ampla variedade de opções de lazer, compras, restaurantes e serviços. O bairro também é bem servido por transporte público, facilitando a locomoção dentro da cidade.

5. Potencial de Valorização: Como um dos bairros mais tradicionais e cobiçados da cidade, Botafogo possui um sólido histórico de valorização imobiliária. Investir em imóveis aqui é uma aposta segura para quem busca retorno a longo prazo.