Soul Rio Princesa Januária 34

O Soul Rio Princesa Januária 34 é a tradução perfeita do novo morar carioca: moderno, leve, conectado e rentável.
Um projeto que une o prazer de viver no Flamengo com o potencial de valorização de um investimento inteligente.

Aqui, você encontra conforto, localização e exclusividade em um só endereço, seja para viver o melhor do Rio ou investir com segurança no mercado mais sólido da Zona Sul.

Com apartamentos de 1 e 2 quartos, áreas de 36 a 76m², lazer completo no rooftop e condições facilitadas de pagamento, o Soul Rio foi pensado tanto para quem quer morar com qualidade de vida, quanto para quem busca investir com segurança e retorno garantido.

Cadastre-se e descubra o novo ícone do Flamengo — Soul Rio Princesa Januária 34.

Um refúgio urbano com lazer e serviços

No Soul Rio Princesa Januária 34, o lazer está nas alturas.
O rooftop do empreendimento é um verdadeiro oásis, com ambientes pensados para momentos de relaxamento e convivência.

Itens de lazer e conveniência:

• Piscina com deck molhado

• Sauna e área de relaxamento

• Academia completa e climatizada

• Espaço gourmet e lounge panorâmico

• Brinquedoteca

• Lavanderia compartilhada

• Mini market 24h

Esses espaços foram criados para que cada morador possa aproveitar o máximo de conforto sem sair de casa — seja para relaxar, receber amigos ou cuidar do corpo e da mente.

Agende uma visita e descubra o lifestyle exclusivo do Soul Rio Princesa Januária 34.

Apartamentos para todos os estilos

O Soul Rio Princesa Januária 34 oferece apartamentos funcionais, perfeitos tanto para solteiros, quanto para famílias que valorizam conforto e localização.
Com poucas unidades e torre única, o empreendimento garante exclusividade e tranquilidade.

Plantas disponíveis:

• Apartamentos de 1 quarto – de 36m² a 45m², ideais para quem busca praticidade e design inteligente.

• Apartamentos de 2 quartos – de 68m² a 76m², com plantas confortáveis, varanda e integração entre sala e cozinha.

Cada unidade foi projetada para oferecer ambientes modernos, ventilados e funcionais, com acabamentos de alto padrão e infraestrutura completa.

Baixe as plantas e encontre o formato ideal para o seu estilo de vida.

Escassez de lançamentos e alta demanda

O bairro do Flamengo vive um momento de altíssima demanda imobiliária e escassez de novos empreendimentos.
Com poucas opções de lançamentos e localização privilegiada entre o Centro e a Zona Sul, imóveis como o Soul Rio Princesa Januária 34 se tornam oportunidades únicas de valorização e rentabilidade.

A combinação de baixa oferta e forte procura faz deste projeto um ativo imobiliário de alto potencial — seja para morar ou investir.

Condições exclusivas e facilidade de pagamento

O Soul Rio Princesa Januária 34 oferece condições de pagamento flexíveis, que tornam a compra acessível para diferentes perfis:

• Apenas 30% durante as obras

• 70% restantes apenas na entrega das chaves

Essa condição é vantajosa tanto para quem quer morar (pagando parcelas menores durante a obra e substituindo o aluguel pelo financiamento) quanto para investidores, que podem utilizar a renda de aluguel após a entrega para cobrir o valor das parcelas.

Rentabilidade por locação

Com o crescimento do mercado de aluguel de curta temporada e moradia flexível, apartamentos de 1 e 2 quartos no Flamengo estão entre os mais procurados por:

• Jovens profissionais e casais

• Executivos em mobilidade corporativa

• Estudantes universitários e estrangeiros

• Turistas que buscam praticidade e segurança

A expectativa de retorno sobre o investimento (ROI) é de 8% a 12% ao ano, dependendo da modalidade de locação.

Receba a simulação de rentabilidade do Soul Rio Princesa Januária 34 e descubra como investir no Flamengo pode ser lucrativo.

• Nome: Soul Rio Princesa Januária 34

• Endereço: Rua Princesa Januária, 34 – Flamengo, Rio de Janeiro

• Tipologias:

  • 1 quarto – 36m² a 45m² – a partir de R$ 789.000

  • 2 quartos – 68m² a 76m² – a partir de R$ 1.190.000

• Lazer no rooftop: piscina, sauna, academia, área gourmet, brinquedoteca, lavanderia e mini market

• Facilidade de pagamento: 30% durante a obra + 70% na entrega

Cadastre-se e garanta condições exclusivas de pré-lançamento do Soul Rio Princesa Januária 34.

Uma rua calma no coração do Flamengo

O endereço do Soul Rio Princesa Januária 34 é um verdadeiro privilégio. Situado em uma rua tranquila e arborizada, o empreendimento está cercado por tudo o que torna o Flamengo um dos bairros mais desejados da Zona Sul.
A poucos minutos de casa, você encontra o Aterro do Flamengo, o metrô Flamengo, colégios tradicionais, academias, supermercados, farmácias e restaurantes.

É o equilíbrio perfeito entre vida urbana e serenidade, ideal para quem deseja morar em um ambiente residencial, sem abrir mão da conveniência e mobilidade.

Tudo o que você precisa, a poucos passos

• Aterro do Flamengo: 5 minutos

• Metrô Flamengo: 6 minutos

• Praia do Flamengo: 8 minutos

• Largo do Machado e Catete: 10 minutos

• Botafogo Praia Shopping: 12 minutos

• Centro do Rio: 15 minutos

No Soul Rio, você tem o melhor do Rio de Janeiro ao seu alcance — do lazer à praticidade do dia a dia.

Conheça o Soul Rio Princesa Januária 34 e viva no endereço mais estratégico do Flamengo.

Um projeto pensado para o estilo de vida contemporâneo

Com arquitetura moderna e conceito voltado para a funcionalidade, o Soul Rio Princesa Januária 34 traz um design elegante e atemporal.
As plantas foram desenvolvidas para oferecer ótimo aproveitamento de luz natural, ventilação cruzada e integração dos ambientes, criando espaços amplos, práticos e acolhedores.

O projeto busca atender tanto quem deseja morar quanto quem pretende investir, com tipologias versáteis que valorizam o conforto e a rentabilidade.

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