Lançamento Góis 44 Botafogo

Conheça o Góis 44 Botafogo, um empreendimento que oferece uma variedade de opções para atender às suas necessidades residenciais. Com apartamentos de 02 suítes, disponíveis em tamanhos de 85m² e 91m², proporcionando um espaço confortável e funcional para você e sua família.

Para aqueles que buscam um pouco mais de espaço, temos também apartamentos de 03 suítes, com áreas de 103m² e 111m², garantindo conforto e praticidade, além de duas vagas de garagem para a maioria das unidades, com exceção da unidade 102, que dispõe de uma vaga. E

se você procura por algo ainda mais exclusivo, nossa cobertura linear de 3 quartos, com generosos 190m², oferece todo o luxo e conforto que você merece, juntamente com duas vagas de garagem. No Góis 44 Botafogo, encontrará o espaço perfeito para viver momentos especiais e criar memórias inesquecíveis em um dos bairros mais charmosos e bem localizados do Rio de Janeiro.

• Área do Terreno: 420m²
• Total de Unidades: 14 apartamentos
• Metragem dos apartamentos: de 85 a 190m²
• Total de Torres: 01
• Unidades por Andar:
  • 1° ao 4° pavimento: 03 unidades por pavimento
  • 5° pavimento: 02 unidades
• Total de Pavimentos: Térreo + PUC + 5 Pavimentos
• Endereço: Rua General Góis Monteiro, 44 – Botafogo, Rio de Janeiro
• Construtora: Hype
• Realização: FMAC Engenharia
• Imobiliária: Apartamentos Rio

Os diferenciais do Góis 44 Botafogo foram cuidadosamente pensados para proporcionar o máximo de conforto, praticidade e sofisticação aos seus moradores. Com acabamento em porcelanato em todos os ambientes, incluindo sala, quartos, circulação e varandas, garantimos um ambiente elegante e de fácil manutenção.

Além disso, todas as unidades contam com previsão completa de ar split na sala e quartos, proporcionando um clima agradável em qualquer estação do ano. Para os apreciadores de bons momentos ao ar livre, as varandas gourmet, equipadas com churrasqueira elétrica, são ideais para reunir amigos e familiares em momentos de descontração.

As unidades da coluna 01 e a cobertura oferecem a opção de cozinha americana, integrando os espaços de forma inteligente e funcional.

Para o lazer e entretenimento, o condomínio disponibiliza um salão gourmet e espaço infantil exclusivos, garantindo diversão para todas as idades.

Além disso, cada unidade conta com hidrômetro individualizado, proporcionando mais controle sobre o consumo de água.

A preocupação com a segurança e praticidade é evidenciada pela presença de luz com sensor de presença na circulação comum, garantindo iluminação adequada e economia de energia. E para completar, a cobertura reserva uma surpresa especial: a previsão de uma piscina, que promete ser o lugar perfeito para relaxar e desfrutar de uma vista privilegiada da cidade.

No Góis 44 Botafogo, cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de moradia excepcional, unindo conforto, qualidade e bem-estar.

A essência carioca em sua plenitude

Os diferenciais do Góis 44 Botafogo vão além das comodidades oferecidas no próprio empreendimento. Localizado em um bairro que personifica a essência carioca em sua plenitude, os moradores têm o privilégio de desfrutar de tudo o que Botafogo tem a oferecer.

Entre praias deslumbrantes e ícones emblemáticos como o Pão de Açúcar, Botafogo oferece uma localização incomparável, com vistas panorâmicas integradas ao seu dia a dia. Este bairro vibrante abraça uma infraestrutura completa, de escolas renomadas a opções gastronômicas variadas.

Para os amantes da natureza, o Parque Natural Municipal da Catacumba oferece um refúgio tranquilo. Seja explorando a rica vida cultural, desfrutando da cena noturna animada ou relaxando nas praias douradas, Botafogo é a síntese perfeita de um estilo de vida cosmopolita, onde tradição e modernidade se entrelaçam, criando um ambiente único para chamar de lar.

Resumo dos diferenciais:

• Porcelanato na sala, quartos, circulação e varandas
• Previsão completa de ar split na sala e quartos
• Varanda Gourmet com churrasqueira elétrica
• Opção de cozinha americana nas unidades da coluna 01 e cobertura
• Lazer exclusivo com salão gourmet e espaço infantil
• Hidrômetro individualizado
• Luz com sensor de presença na circulação comum
• Previsão de piscina na cobertura

• Apartamento 02 quartos | 01 vaga: 85m² e 91m²
• Apartamento 03 quartos | 02 vagas (exceto unidade 102 que terá apenas 01): 103m² e 111m²
• Cobertura Linear 3 quartos | 2 vagas: 190m²
• Unidades por Andar:
  • 1° ao 4° pavimento: 03 unidades por pavimento
  • 5° pavimento: 02 unidades

As plantas do Góis 44 Botafogo são um convite ao conforto e à praticidade, projetadas para atender às necessidades e estilo de vida de diferentes perfis de moradores. Com opções de apartamentos de 02 e 03 quartos, as unidades variam em tamanho, proporcionando espaços amplos e bem distribuídos.

Os apartamentos de 02 quartos, com metragens entre 85m² e 91m², oferecem ambientes aconchegantes e funcionais, ideais para casais jovens, famílias pequenas ou mesmo para aqueles que buscam um espaço para home office ou hobby. Já as unidades de 03 quartos, com áreas entre 103m² e 111m², proporcionam ainda mais conforto e versatilidade, perfeitas para famílias maiores ou para quem valoriza ambientes mais espaçosos.

A sensação de viver nesses apartamentos em Botafogo é única, pois além do conforto proporcionado pelos espaços bem planejados, os moradores também desfrutam da atmosfera charmosa e vibrante do bairro. Com sua localização privilegiada, próximo a uma variedade de comércios, serviços e opções de lazer, os moradores do Góis 44 têm tudo o que precisam ao seu alcance, tornando o dia a dia mais prático e agradável.

Além disso, a presença de varandas gourmet em algumas unidades oferece a oportunidade de desfrutar de momentos especiais ao ar livre, apreciando a brisa carioca e contemplando a bela vista da cidade. 

Botafogo é um bairro que respira cultura, lazer e comodidade. Com uma ampla variedade de opções gastronômicas, bares, teatros e cinemas, você terá sempre algo novo para explorar. Além disso, sua localização estratégica proporciona fácil acesso às principais vias da cidade e diversas opções de transporte público, facilitando sua locomoção para qualquer ponto do Rio de Janeiro.

Não perca a oportunidade de fazer parte do Góis 44 Botafogo e viver em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto tudo o que esse empreendimento tem a oferecer. A imobiliária Apartamentos Rio está à sua disposição para realizar o seu sonho da casa própria com conforto, qualidade e exclusividade.