Estação Botafogo

O Estação Botafogo nasce como um dos lançamentos imobiliários mais interessantes da Zona Sul do Rio de Janeiro, reunindo localização estratégica, arquitetura contemporânea e tipologias versáteis pensadas para morar ou investir.

Localizado na Rua São Clemente, 60, no coração de Botafogo, o empreendimento coloca seus moradores literalmente ao lado do metrô e cercados por tudo que o bairro oferece: mobilidade, gastronomia, cultura, universidades, centros empresariais e uma das paisagens mais icônicas do Rio de Janeiro.

O Estação Botafogo nasce como um dos lançamentos imobiliários mais interessantes da Zona Sul do Rio de Janeiro, reunindo localização estratégica, arquitetura contemporânea e tipologias versáteis pensadas para morar ou investir.

Localizado na Rua São Clemente, 60, no coração de Botafogo, o empreendimento coloca seus moradores literalmente ao lado do metrô e cercados por tudo que o bairro oferece: mobilidade, gastronomia, cultura, universidades, centros empresariais e uma das paisagens mais icônicas do Rio de Janeiro.

Viver em Botafogo é viver no centro de tudo

Botafogo é um dos bairros mais completos da Zona Sul do Rio de Janeiro. Cosmopolita, vibrante e em constante transformação, reúne infraestrutura urbana completa, mobilidade privilegiada e uma atmosfera cultural única.

Do Estação Botafogo, você terá acesso rápido a praticamente todos os pontos da cidade:

• Metrô Botafogo a poucos passos

• Fácil acesso ao Centro e à Zona Sul

• Conexão rápida com o Aeroporto Santos Dumont

• Mobilidade por diversas vias expressas

Essa localização estratégica faz de Botafogo um hub urbano que conecta negócios, lazer e qualidade de vida.

Além da mobilidade, o bairro oferece uma infraestrutura completa:

Shopping e comércio

• Botafogo Praia Shopping

• Rio Sul

• Casa & Gourmet

• Polo gastronômico da Visconde de Caravelas

Educação e universidades

• Colégio Santo Inácio

• Eleva

• pH

• FGV

• IBMR

• FACHA

Hospitais e saúde

• Casa de Saúde São José

• Hospital Samaritano

• Pró-Cardíaco

• Hospital Santa Lúcia

Esse conjunto de facilidades faz de Botafogo um dos bairros mais valorizados do Rio e um dos mais procurados para moradia e investimento.

Diversidade de plantas no Estação Botafogo

O Estação Botafogo oferece uma ampla variedade de tipologias, atendendo diferentes perfis de compradores — desde moradores até investidores focados em locação.

Entre as opções disponíveis estão:

• Studios

• Double Studios

• Apartamentos de 1 quarto

• Apartamentos de 2 quartos

• Gardens

• Unidades dúplex

• Lojas comerciais

Essa diversidade permite que o empreendimento seja ideal tanto para:

• Moradia moderna

• Investimento em locação

• Short stay

• Airbnb ou aluguel corporativo

Exemplos de plantas

Algumas tipologias incluem:

• Double Studios com aproximadamente 62 m² a 69 m²

• Apartamentos de 2 quartos com cerca de 63 m² a 73 m²

• Gardens com áreas acima de 117 m²

• Dúplex inteligentes com aproximadamente 69 m²

• As plantas foram projetadas com:

  • layouts funcionais

  • ambientes integrados

  • excelente aproveitamento de espaço

  • previsão para ar-condicionado split

  • porcelanato nas áreas sociais

  Tudo pensado para atender o estilo de vida urbano e dinâmico de Botafogo.

Um rooftop que transforma a experiência de morar em Botafogo

O lazer do Estação Botafogo está concentrado no rooftop, proporcionando momentos únicos com vistas para algumas das paisagens mais icônicas da cidade.

Do alto do edifício, moradores poderão contemplar:

• o Cristo Redentor

• o Pão de Açúcar

• o skyline da Zona Sul

Entre os itens de lazer estão:

• Piscina com deck

• Academia equipada

• Espaço Gourmet

• Terraço Gourmet

• Sauna

• Espaço de repouso

Essa área foi pensada como um espaço de convivência para relaxar, receber amigos ou simplesmente aproveitar o melhor da vida urbana carioca.

O rooftop se torna, assim, um dos grandes diferenciais do Estação Botafogo.

O Estação Botafogo incorpora o conceito de moradia contemporânea com uma série de amenities que facilitam a rotina dos moradores.

Entre os principais serviços e facilidades do empreendimento estão:

• Lavanderia compartilhada

• Pet Care

• Área de convivência

• Minimarket

• Offices para trabalho

• Bicicletário

• Locker inteligente para entregas

Esses espaços foram pensados para quem vive a rotina urbana de forma dinâmica e precisa de praticidade e eficiência no dia a dia.

Além disso, o empreendimento conta com:

• Lobby com design contemporâneo

• Portaria com controle de acesso

• Eclusa de segurança

Tudo isso cria uma experiência de moradia moderna, conectada e confortável.

O Estação Botafogo reúne tudo que um lançamento imobiliário moderno precisa oferecer:

• localização estratégica

• mobilidade incomparável

• tipologias versáteis

• lazer no rooftop

• serviços inteligentes

• alto potencial de valorização

Seja para morar ou investir, este empreendimento representa uma nova forma de viver Botafogo — conectada, prática e cheia de oportunidades.

Porque, no final das contas, o melhor lugar é aquele para onde sempre queremos voltar.

E no Rio de Janeiro, esse lugar pode ser o Estação Botafogo.