Lançamento Karioka Botafogo

Viva um novo padrão de apartamento em Botafogo, com exclusividade e conforto

O Karioka Botafogo é um empreendimento contemporâneo com apenas 21 unidades residenciais, projetado para oferecer o equilíbrio perfeito entre funcionalidade, tecnologia e estilo. Com opções de apartamentos em Botafogo com 2 quartos com suíte, gardens com ofurô e uma cobertura em Botafogo única com 3 suítes e lavabo, o projeto traduz a verdadeira essência do carioca moderno.

Localizado na charmosa Rua Visconde de Caravelas, o Karioka une praticidade, sofisticação e mobilidade no coração do bairro mais desejado da Zona Sul. Algumas unidades contam com vaga de garagem e todas são entregues com infraestrutura para automação, fechadura biométrica, varanda gourmet com churrasqueira elétrica e muito mais.

A partir de R$ 1.215.400,00 você pode morar ou investir em um imóvel exclusivo em Botafogo.
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Tipologias inteligentes e metragem ideal para viver ou investir

O Karioka Botafogo oferece diversas plantas e opções de metragens, com unidades planejadas para quem deseja conforto e modernidade. Entre as tipologias disponíveis estão:

• Apartamentos de 2 quartos com suíte – metragens entre 73,50 m² e 79,79 m²

• Gardens com área externa privativa e até 94,16 m²

• Cobertura em Botafogo com 139,35 m², três suítes, lavabo e vista exclusiva

As plantas contam com varanda gourmet, possibilidade de sala ampliada e acabamentos personalizáveis. Um projeto versátil, com tudo o que você precisa para morar bem ou investir com segurança.

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Cobertura com lazer completo para quem valoriza bem-estar e momentos únicos

No Karioka, o lazer está localizado no rooftop e oferece uma vista privilegiada com estrutura completa para relaxar. São espaços planejados para desacelerar, receber amigos ou curtir em família com total conforto:

• Piscina com sistema swimming in/out para sauna a vapor

• Sauna com vista e integração com a área de descanso

• Espaço gourmet com churrasqueira

• Lounge com espaço kids

• Academia equipada

• Mini market 24h

• Bicicletário com tomada para bikes elétricas

A experiência de lazer no Karioka Botafogo foi desenhada para atender aos moradores com o máximo de conforto, sem precisar sair de casa.

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A localização perfeita para quem busca praticidade e qualidade de vida na Zona Sul

O Karioka Botafogo está localizado na charmosa Rua Visconde de Caravelas, 97 — uma das ruas mais desejadas do bairro. Com clima residencial, arborização e tranquilidade, essa região oferece fácil acesso a tudo o que importa, unindo o melhor da Zona Sul à conveniência de estar perto de centros comerciais, gastronomia e transporte.

Para quem procura um apartamento em Botafogo perto do metrô, o empreendimento está a apenas 1,4 km da Estação Botafogo. Também fica próximo às ruas Voluntários da Pátria e São Clemente, facilitando o deslocamento para outros bairros da cidade.

Em um raio de poucos metros, o morador encontra:

• Restaurantes e bares como Tragga, Meza Bar, Lima Cocina Peruana e Mandala Kebabs

• Mercados, farmácias, padarias e mini mercados

• Escolas tradicionais como Our Lady of Mercy School e Escola Alemã Corcovado

• Hospitais, academias, livrarias e centros culturais como o Teatro Solar de Botafogo

• Fácil acesso à Praia de Botafogo, Lagoa Rodrigo de Freitas e aos principais polos da Zona Sul

O Karioka está inserido em uma área de alto valor imobiliário, ideal tanto para morar quanto para investir. Um verdadeiro convite a viver com qualidade, comodidade e conexão total com a cidade.

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Modernidade, automação e sustentabilidade em cada detalhe

O Karioka Botafogo foi desenvolvido para atender um público exigente, que valoriza conforto aliado à inovação. O empreendimento se destaca como um apartamento moderno com automação em Botafogo, trazendo soluções que facilitam o dia a dia e aumentam a valorização do imóvel.

Cada unidade conta com:

• Automação de iluminação, ar-condicionado e TV com infraestrutura pronta

• Fechadura biométrica nas portas de entrada

• Tomadas USB na sala e nos quartos

• Infraestrutura para automação de cortinas

• Infraestrutura para Wi-Fi integrada em toda a unidade

• Varanda gourmet com bancada, pia e churrasqueira elétrica

Além disso, o projeto contempla diferenciais sustentáveis e prontos para o futuro:

• Painéis fotovoltaicos para geração de energia limpa nas áreas comuns

• Reaproveitamento de água para irrigação dos jardins

• Infraestrutura para 4 vagas com carregador de carro elétrico

• Iluminação LED com sensores de presença nas áreas comuns

• Coleta seletiva de lixo e hidrômetros individuais

Se você busca um apartamento com infraestrutura para carro elétrico em Botafogo, com alto padrão de tecnologia e foco em eficiência energética, o Karioka é a escolha ideal.

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Qualidade de vida, mobilidade e valorização no bairro mais completo da Zona Sul

Viver em Botafogo é ter acesso aos melhores serviços, mobilidade e qualidade de vida na Zona Sul do Rio. Um bairro completo, com ruas arborizadas, gastronomia premiada, shoppings, metrô, escolas, hospitais e proximidade com a Lagoa e as praias.

O bairro se destaca ainda por sua valorização constante e por atrair tanto moradores quanto investidores. A localização estratégica e a infraestrutura completa fazem de Botafogo uma das regiões mais desejadas da cidade.

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