Gavea 99

Gávea 99 – Apartamentos à Venda na Rua Marquês de São Vicente, Rio de Janeiro

O Gávea 99 é o mais novo lançamento de alto padrão da Zona Sul carioca, localizado na icônica Rua Marquês de São Vicente, 99, um endereço exclusivo e valorizado. Com projeto assinado pela renomada Cité Arquitetura, o empreendimento combina design contemporâneo, sofisticação e funcionalidade.

São 52 unidades únicas, divididas entre studios compactos de 34 m², apartamentos de 1 quarto de 56 a 63 m² e coberturas com área externa e piscina privativa, além dos exclusivos Up Gardens com até 156 m². Todas as plantas foram pensadas para garantir conforto, privacidade e excelente aproveitamento de espaço.

A infraestrutura de lazer é um destaque à parte, oferecendo:

• Rooftop com piscina e vista privilegiada

• Espaço gourmet para receber amigos e familiares

• Academia equipada e espaço funcional

• Coworking para trabalhar com conforto

• Sauna para relaxar

• Portaria com biometria facial e segurança 24h

Seja para morar na Gávea ou investir em um imóvel de alto padrão na Zona Sul, o Gávea 99 oferece a combinação perfeita entre localização estratégica, exclusividade e lazer completo.

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A Gávea é um dos bairros mais desejados da cidade para moradia e locação.

A Gávea está entre os bairros mais valorizados do Rio de Janeiro, com demanda contínua tanto para moradia quanto para locação. Por isso, investir em apartamento na Gávea, especialmente em um pré-lançamento como este, com diferenciais únicos, representa um excelente potencial de valorização.

As unidades compactas e bem localizadas são perfeitas para aluguel por temporada ou contratos de médio prazo, com alta procura de profissionais, estrangeiros e estudantes. Com arquitetura de prestígio e estrutura de lazer moderna, o retorno sobre o investimento tende a ser sólido e duradouro.

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Lazer completo no rooftop e no térreo do Gávea 99

O Gávea 99 oferece uma infraestrutura de lazer e serviços que eleva o padrão de morar na Zona Sul. Cada detalhe foi planejado para unir conforto, segurança e exclusividade.

No rooftop, os moradores desfrutam de piscina, sauna, solarium, fitness e espaço funcional descoberto, criando o ambiente perfeito para relaxar, cuidar da saúde ou receber amigos.

No térreo, o projeto inclui portaria com biometria facial, pulmão de segurança para pedestres e veículos, espaço delivery, pet care, bicicletário, oficina, além de um hall de entrada imponente. Há também garagem com dois pavimentos, copa e banheiro de serviço, depósito e gerador, garantindo praticidade e comodidade no dia a dia.

Com projeto arquitetônico da Cité Arquitetura e design de interiores assinado pelo Studio Ro+ca, cada ambiente combina elegância e funcionalidade, criando um endereço exclusivo na Gávea.

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Gávea 99 – Studios, 1 Quarto, Coberturas e Up Gardens até 156 m²

O Gávea 99 é um lançamento exclusivo na Zona Sul do Rio de Janeiro, projetado para quem busca sofisticação, conforto e localização privilegiada. O empreendimento apresenta planta inteligente e excelente aproveitamento de espaço, com opções que se adaptam a diferentes perfis de moradores e investidores.

As unidades estão distribuídas em quatro tipologias:

Studios Compactos – 34 m²

Perfeitos para quem busca praticidade e modernidade na Gávea, com planta bem aproveitada e opções com varanda.

Apartamentos de 1 Quarto – 56 a 63 m²

Espaços versáteis, ideais para morar sozinho ou a dois, com varanda gourmet e previsão para churrasqueira, oferecendo conforto e funcionalidade no dia a dia.

Coberturas com Área Externa

Unidades exclusivas com espaço gourmet, previsão de churrasqueira e piscina privativa, perfeitas para quem deseja lazer e privacidade em casa.

Up Gardens – até 156 m²

Plantas amplas com área externa generosa, churrasqueira e piscina, proporcionando o máximo de conforto e um verdadeiro clima de casa na Gávea.

Todas as plantas do Gávea 99 foram planejadas para oferecer conforto, privacidade e funcionalidade, atendendo desde quem quer morar sozinho até famílias que buscam mais espaço.

Seja para morar na Gávea ou para investir em um imóvel valorizado na Zona Sul, o Gavea 99 é a escolha certa.

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Por que escolher viver na Gávea? A resposta está nas ruas da Marquês de São Vicente, onde a história, a boemia e a cultura se entrelaçam sob o olhar imponente da Pedra da Gávea e a bênção do Cristo Redentor. Este é um lugar marcado nos corações, onde o passado inspira um futuro inédito, e cada detalhe da arquitetura é um tributo à arte que define o Rio de Janeiro.

Ao escolher o Gávea 99 , você não apenas adquire um lar, mas participa de uma sinfonia única que ecoa nos corações de quem ama a Gávea. Este não é apenas um empreendimento; é a chance de viver em meio à arte que foi criada antes de nós, marcando nossas vidas com uma experiência residencial verdadeiramente excepcional.