Lançamento Be in Rio Nascimento Silva 45

Para quem procura um studio em Ipanema, a escolha vai além da metragem. No Be.in.Rio Nascimento Silva 45, ela passa por ter uma varanda, preferir um garden com terraço ou escolher uma cobertura, com espaços para trabalhar e aproveitar o tempo livre no mesmo edifício.

O próximo lançamento da Coleção Be.in.Rio, do Opportunity Imobiliário, fica na Rua Nascimento Silva, 45, em Ipanema. O projeto reúne 86 unidades residenciais, arquitetura da a+ arquitetura e interiores das áreas comuns assinados pela BMF Arquitetura.

As plantas têm ambientes integrados e diferentes relações com a área externa. Há opções compactas sem varanda, apartamentos com varanda e unidades com terraço descoberto:

• Apartamentos sem varanda: de 29 a 31 m² de área privativa.
• Apartamentos com varanda: de 38 a 45 m² de área privativa.
• Gardens: de 54 a 63 m² de área privativa, com terraço descoberto no térreo.
• Coberturas: de 50 a 67 m² de área privativa, com terraço descoberto.

A varanda pode ser o lugar do café da manhã; o terraço, uma extensão da área de estar. A escolha depende de quanto espaço ao ar livre você quer incorporar à sua rotina. São 48 apartamentos com varanda, 32 sem varanda, três gardens e três coberturas no projeto. Consulte as unidades disponíveis em cada configuração.

Nos gardens e nas coberturas, as opções de hidro, chuveiro e bancada fazem parte do programa B. Choice, com contratação específica e possível custo adicional.

O coworking reúne duas salas individuais e uma sala de reunião, oferecendo um ambiente de trabalho fora do apartamento, dentro do próprio edifício. No térreo, o jardim interno cria outro espaço de estar, acompanhado de minimercado, espaço delivery, maleiro e bicicletário com compressor de ar.

No rooftop, o Espaço Be.in.Rio reúne piscina aquecida, lounge bar e espaço fitness. É uma estrutura que amplia os ambientes de uso do dia a dia para além da área privativa.

Detalhes que fazem diferença na entrega

A fachada combina painel ripado em alumínio, jardineiras com mosaico em cerâmica e cobogó Hanazaki, da Portinari. Nas unidades, estão previstos bancada de cozinha, cooktop elétrico de duas bocas, torneira com misturador de água quente e fria e fechadura eletrônica.

O material também prevê armário de cozinha, armário de roupas e prateleira de banheiro, conforme o termo de compromisso da compra. Já ar-condicionado split e máquina de lavar e secar contam com infraestrutura para instalação; os aparelhos não devem ser confundidos com os itens entregues.

O endereço aproxima o projeto da vida de bairro: o comércio da Visconde de Pirajá, os bares e restaurantes da Farme de Amoedo e a Praça General Osório, com acesso ao metrô. A Praia de Ipanema e a Lagoa Rodrigo de Freitas completam as possibilidades de lazer na região.

Um endereço para aproveitar e rentabilizar

Ter um apartamento em Ipanema para suas estadias e colocá-lo para locação nos demais períodos: essa combinação faz parte da proposta do Be.in.Rio Nascimento Silva 45. Os espaços integrados, o coworking, o maleiro e a estrutura de lazer atendem a quem quer aproveitar o Rio e também avaliar o imóvel como investimento.

O uso próprio e a locação podem ser conciliados com planejamento das datas, respeitando as reservas e as regras da operação escolhida. A equipe da Apartamentos Rio pode ajudar você a conhecer as opções de gestão e os cenários do estudo de rentabilidade.

Unidades a partir de R$ 1.150.000, conforme material comercial recebido em outubro de 2026, sujeitas à disponibilidade e à atualização da tabela.

A equipe da Apartamentos Rio pode apresentar o book, comparar as plantas com você e informar as condições das unidades disponíveis. Para quem avalia locação, também há um estudo de rentabilidade da Housi para consulta, com cenários e premissas que precisam ser considerados; as projeções não garantem retorno.

Fale com a Apartamentos Rio para receber as plantas e consultar a disponibilidade do Be.in.Rio Nascimento Silva 45.

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Metragens arredondadas para facilitar a leitura; consulte as áreas exatas nas plantas. Perspectivas e plantas ilustrativas. Mobiliário, decoração, equipamentos e vistas devem ser conferidos no memorial descritivo e nos documentos da unidade; as imagens não representam garantia de vista. Incorporação registrada em 06/10/2026 sob o R-27 da matrícula nº 1.074 do 5º Ofício de Registro de Imóveis da Capital do Estado do Rio de Janeiro.