Lançamento Ipanema

Rua Joaquim Nabuco, 165 

Localização exclusiva em Ipanema

Entre a Praia de Ipanema e a Praia de Copacabana, na Rua Joaquim Nabuco, 165, nasce um lançamento raro que une sofisticação e praticidade. A poucos metros da orla, cercado por ícones como o Hotel Fasano e o Fairmont, o endereço traduz o melhor do lifestyle carioca.

Um projeto pensado para viver e investir

Com apenas 35 unidades, o empreendimento traz studios de 36 a 40 m², double studios de 71 a 81 m², um exclusivo double garden de 66 m² e duas coberturas lineares de 67 m². Uma oportunidade única para morar ou investir em um dos metros quadrados mais desejados do Rio de Janeiro.

Assinatura de renomados profissionais

O projeto leva a marca de Sá & Almeida na arquitetura e paisagismo, e de Quintino Facci na fachada e interiores, garantindo design contemporâneo, integração com o entorno e valorização estética que se destacam no mercado imobiliário.

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Unidades exclusivas

São apenas 35 apartamentos, entre studios de 36 a 40 m², double studios de 71 a 81 m², um double garden de 66 m² e duas coberturas lineares de 67 m². Tipologias versáteis que se adaptam a diferentes estilos de vida e perfis de investimento.

Lazer completo

O projeto oferece portaria digital 24h, bicicletário, academia equipada, coworking, mini market, piscina com deck e lounge, sauna, espaço gourmet e solarium. Um verdadeiro clube privado no coração de Ipanema.

Conforto e valorização

Com design contemporâneo, integração de espaços e acabamento premium, o empreendimento alia qualidade de vida e potencial de valorização em um dos endereços mais cobiçados da Zona Sul.

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Tipologias

Studios (36 a 40 m²)

Plantas funcionais e inteligentes, ideais para quem busca praticidade em um endereço nobre de Ipanema, seja para morar ou investir em aluguel de temporada.

Double Studios (71 a 81 m²)

Amplitudes que permitem flexibilidade de uso, com espaço para home office, hospedagens prolongadas e ambientes integrados que valorizam o bem-estar.

Double Garden (66 m²)

Uma unidade única com área externa privativa, perfeita para quem deseja exclusividade e contato com o ar livre dentro de Ipanema.

Coberturas Lineares (67 m²)

Duas unidades exclusivas no topo, com privacidade e vistas privilegiadas, traduzindo o máximo em estilo e sofisticação.

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Lazer e Comodidades

Bem-estar e praticidade

O empreendimento conta com portaria digital 24h, bicicletário e mini market, trazendo conveniência e segurança para o dia a dia.

Saúde e qualidade de vida

A academia equipada e a sauna garantem momentos de cuidado com o corpo e a mente, sem precisar sair de casa.

Espaços de convivência

Piscina com deck e lounge, espaço gourmet e solarium criam ambientes perfeitos para relaxar, receber amigos e aproveitar a vida com estilo.

Produtividade no cotidiano

O coworking oferece praticidade para quem precisa de um espaço moderno e confortável para trabalhar em home office.

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Entre Vieira Souto e Atlântica

O melhor de Ipanema a poucos passos

Na Rua Joaquim Nabuco, 165, você está entre duas das avenidas mais icônicas do Rio de Janeiro: Vieira Souto e Atlântica. Um ponto estratégico que conecta Ipanema a Copacabana com facilidade.

Lifestyle único

A poucos metros do mar, próximo ao Arpoador, ao Hotel Fasano e ao Fairmont, o endereço garante acesso imediato a restaurantes renomados, cafés charmosos, galerias e todo o charme do bairro.

Conforto e mobilidade

Viver aqui significa ter serviços, lazer, transporte e comodidades urbanas ao alcance de uma curta caminhada, sem abrir mão da exclusividade de morar em um dos endereços mais valorizados do Brasil.

Agende sua apresentação exclusiva e conheça de perto o privilégio de viver em Ipanema.

Rentabilidade

Potencial de valorização

Ipanema é um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro e mantém alta demanda tanto para moradia quanto para aluguel de temporada. Isso garante liquidez e perspectiva de valorização constante no metro quadrado.

Perfil versátil

Os studios e double studios se encaixam perfeitamente no perfil de investidores que buscam imóveis compactos, funcionais e com alta procura em plataformas como Airbnb, além de atender famílias menores e profissionais que desejam praticidade.

Segurança patrimonial

Investir em Ipanema é garantir patrimônio sólido em um endereço premium, com unidades projetadas para oferecer rentabilidade e estilo de vida ao mesmo tempo.

Fale com nossa equipe e descubra como esse lançamento pode gerar rentabilidade e valorização para você.

Design contemporâneo

O projeto é assinado pelo renomado escritório Sá & Almeida, responsável pela arquitetura e paisagismo, trazendo linhas modernas, integração com o entorno e valorização dos espaços abertos.

Interiores sofisticados

A fachada e os interiores levam a assinatura de Quintino Facci, que imprime sofisticação, elegância e acabamentos de alto padrão, reforçando a exclusividade do lançamento.

Estética que valoriza

Cada detalhe foi pensado para unir beleza, funcionalidade e atemporalidade, garantindo que o empreendimento seja um marco arquitetônico em Ipanema.

Entre em contato e saiba mais sobre o conceito arquitetônico que eleva esse lançamento a um novo patamar.

Onde fica o lançamento em Ipanema?

O empreendimento está localizado na Rua Joaquim Nabuco, 165, entre a Praia de Ipanema e a Praia de Copacabana, próximo ao Hotel Fasano e ao Fairmont.

Quantas unidades estão disponíveis?

São apenas 35 unidades no total, distribuídas entre studios, double studios, um double garden e duas coberturas lineares.

Quais são as metragens dos apartamentos?

Studios de 36 a 40 m², double studios de 71 a 81 m², double garden de 66 m² e coberturas lineares de 67 m².

Quais áreas de lazer o empreendimento oferece?

Piscina com deck e lounge, espaço gourmet, solarium, sauna, coworking, academia, mini market, bicicletário e portaria digital 24h.

Quem assina o projeto?

A arquitetura e o paisagismo levam a assinatura de Sá & Almeida, enquanto a fachada e os interiores foram projetados por Quintino Facci.

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