Casa para venda com 4 quartos , em Centro com 432 m²

Casa à Venda em Condomínio Fechado – Angra dos Reis | Porteira Fechada

Viva o privilégio de ter o mar como quintal em uma residência que reúne conforto, exclusividade e uma das paisagens mais desejadas de Angra dos Reis.

Vendida porteira fechada, esta casa está localizada em um condomínio fechado com poucas residências, proporcionando um ambiente extremamente silencioso, seguro e monitorado por câmeras. Um refúgio perfeito para quem busca privacidade sem abrir mão da praticidade, estando próximo ao comércio local.

Um dos grandes diferenciais do condomínio é o acesso ao píer, que permite aos proprietários e convidados embarcarem diretamente em lanchas e barcos para explorar as centenas de ilhas e praias paradisíacas da região. O píer também é um convite para um estilo de vida voltado ao mar, ideal para a prática de stand up paddle, mergulho, caiaque e outros esportes náuticos, tornando cada dia uma nova experiência.

Com 671 m² de terreno e 278 m² de área construída, a residência foi projetada para integrar os ambientes internos à exuberante paisagem de Angra.

A área social conta com uma ampla sala de estar integrada à sala de jantar, ambas com uma vista panorâmica para o mar e para a icônica Ilha de Caras, proporcionando um cenário único para receber amigos e familiares.

A cozinha, integrada aos ambientes sociais, está completamente equipada com geladeira, freezer, forno, micro-ondas, exaustor e utensílios, pronta para uso imediato.

Na área íntima, a casa dispõe de 4 suítes confortáveis e um banheiro social, oferecendo comodidade e privacidade para toda a família.

A área de lazer reúne piscina e churrasqueira integradas, criando um ambiente perfeito para aproveitar os dias ensolarados com uma vista espetacular. O imóvel conta ainda com 2 vagas de garagem.

Outro grande diferencial é o potencial de ampliação. O terreno possui área disponível para expandir tanto a residência quanto a área de lazer, permitindo a criação de novos ambientes, como deck, espaço gourmet ampliado, sauna, academia, lounge ou outros projetos personalizados, agregando ainda mais valor ao patrimônio.

Além de ser uma excelente opção para uso próprio, o imóvel também representa uma excelente oportunidade de investimento. A casa possui características altamente desejadas para locações de curta temporada (short stay), podendo gerar excelente rentabilidade em plataformas como o Airbnb, especialmente pela combinação de localização privilegiada, vista para o mar, acesso ao píer, condomínio exclusivo e infraestrutura completa — atributos muito valorizados por turistas e grupos que buscam experiências de alto padrão em Angra dos Reis.

Destaques do imóvel

Porteira fechada;

Condomínio fechado com poucas residências;

Segurança e monitoramento por câmeras;

Acesso ao píer para embarque de lanchas e barcos;

Ideal para stand up paddle, mergulho, caiaque e outros esportes náuticos;

Vista permanente para o mar e para a Ilha de Caras;

671 m² de terreno;

278 m² de área construída;

4 suítes;

Sala de estar e jantar com vista panorâmica para o mar;

Cozinha completa e totalmente equipada;

Piscina e churrasqueira integradas;

2 vagas de garagem;

Possibilidade de ampliação da casa e da área de lazer;

Excelente potencial para locação por temporada (short stay) e alta demanda no Airbnb.

Mais do que uma casa, este é um imóvel que proporciona uma experiência única de viver Angra dos Reis. Um patrimônio exclusivo, pronto para morar, com potencial de valorização e a versatilidade de unir qualidade de vida e excelente retorno financeiro por meio da locação de temporada.

A Apartamentos Rio é a imobiliária digital especializada na cidade do Rio de Janeiro, especialmente na região da Zona Sul e Barra da Tijuca. Imóveis à venda prontos ou lançamentos é na Apartamentos Rio.