Apartamento para venda com 2 quartos , em Barra da Tijuca com 101 m²

🏖️ APARTAMENTO FRONTAL MAR | LANAI SPA PEPÊ
📍 Avenida do Pepê – Barra da Tijuca

Apartamento frente mar, em um dos condomínios mais exclusivos e desejados da Barra da Tijuca: o Lanai Spa Pepê — um verdadeiro refúgio urbano que une sofisticação, bem-estar e uma localização privilegiada à beira-mar.

Com vista total e definitiva para o mar, esse imóvel proporciona uma experiência única todos os dias, com ambientes integrados, iluminação natural abundante e uma varanda que se torna um verdadeiro convite para relaxar e contemplar o visual.

São 101 m² muito bem distribuídos, ideais tanto para moradia quanto para investimento em uma das regiões mais valorizadas do Rio.

✨ Características do imóvel:
• 101 m²
• 02 quartos, sendo 01 suíte
• 02 banheiros
• Sala ampla integrada à varanda
• Varanda espaçosa frontal mar com vista definitiva
• Planta funcional e bem aproveitada
• 02 vagas de garagem
• Vaga para visitantes

🛋️ Diferencial exclusivo:
• Porteira fechada – o imóvel será vendido com tudo dentro, pronto para uso imediato, seja para morar ou rentabilizar

🏢 Sobre o condomínio – Lanai Spa Pepê:
• Condomínio de altíssimo padrão com conceito SPA
• Localização frente mar (pé na areia)
• Piscinas sofisticadas com vista privilegiada
• Spa completo com sauna, hidromassagem e áreas de relaxamento
• Academia moderna e equipada
• Espaços gourmet e áreas de convivência elegantes
• Portaria 24h com segurança reforçada
• Projeto contemporâneo com paisagismo impecável

💡 Excelente oportunidade para investimento:
O condomínio aceita Airbnb, sendo altamente procurado para locações de curta temporada devido à sua localização premium e estrutura diferenciada. A unidade possui alto potencial de rentabilidade, principalmente por ser frontal mar, um dos perfis mais valorizados na plataforma.

Caso tenha interesse, conseguimos colocar você em contato com uma gestora especializada que atua no condomínio, que pode apresentar dados reais de ocupação e faturamento — trazendo mais segurança na análise do investimento.

💰 Valores:
• Valor de venda: R$ 3.263.158,00
• Condomínio: R$ 4.400
• IPTU: R$ 980

A Apartamentos Rio é a imobiliária digital especializada na cidade do Rio de Janeiro, especialmente na região da Zona Sul e Barra da Tijuca. Imóveis à venda prontos ou lançamentos é na Apartamentos Rio.