IPTU 2023 do Rio de Janeiro: veja valores e guias online
Você quer saber sobre a emissão de guias do IPTU do Rio de Janeiro? Desde de 23 de janeiro de 2023, essas guias já podem ser emitidas pela internet, ou seja, com mais facilidade.
Veja ainda, neste conteúdo, sobre os valores do IPTU para este ano e quanto a possibilidade de descontos. E pensando em você, iremos mostrar um empreendimento residencial incrível e isento de IPTU.
Acompanhe e veja mais detalhes!
Valores do IPTU no Rio para 2023
Sobre os valores do IPTU para este ano, para quem é do Rio de Janeiro, saiba que são calculados levando em conta a área total de seu imóvel.
Embora, nem todos precisam arcar com esse imposto municipal, abaixo, você saberá porquê.
As alíquotas a serem aplicadas para se chegar no valor do IPTU de 2023 vão de 1% a 3% do valor de venda do imóvel. Quanto aos prédios e salas de comércio, o valor da taxa é de 2,5%.
Os carnês para o pagamento desse imposto serão enviados para as residências, embora o contribuinte pode ir até a Prefeitura do Rio para solicitar segunda via, ou ver outros casos.
Lembre-se que quem for pagar a cota única do IPTU, terá um desconto de 7%, mesmo percentual praticado em 2022. Quem puder, vale a pena arcar com o pagamento integral.
Emissão das guias do IPTU do Rio
Sobre a emissão de guias do IPTU, você pode fazer isso online, basta acessar o site da Prefeitura do Rio e informar o número da inscrição do imóvel.
Você pode acessar esse caminho e baixar todas as parcelas, ou seja, sem ter que retornar ao site todos os meses para buscar a guia para o recolhimento.
É possível ainda emitir as guias de IPTU online acessando o app Carioca Digital, da prefeitura do Rio, no qual você pode ainda ver os outros serviços disponíveis ao cidadão.
A seguir, veja sobre o calendário do IPTU.
Calendário com o vencimento do IPTU no RIO
Veja o calendário com os vencimentos desse imposto municipal do Rio de Janeiro:
Cota Vencimento
- Cota única 07 de fevereiro
- 1ª cota 07 de fevereiro
- 2ª cota 07 de março
- 3ª cota 10 de abril
- 4ª cota 08 de maio
- 5ª cota 07 de junho
- 6ª cota 07 de julho
- 7ª cota 07 de agosto
- 8ª cota 08 de setembro
- 9ª cota 06 de outubro
- 10ª cota 08 de novembro.
Veja os bairros que mais arrecadam IPTU no Rio de Janeiro
Há alguns bairros que mais arrecadam no Rio de Janeiro, são eles:
- São Conrado;
- Leblon;
- Ipanema;
- Barra da Tijuca.
Lembre-se que a alíquota para calcular o valor do IPTU vai de 1% a 3% do valor de venda do imóvel. Então, quanto mais valorizado for o bairro ou o imóvel, o valor a ser recolhido será maior.
Esses bairros citados possuem também o valor do metro quadrado mais caro da cidade, e um dos motivos para isso é a demanda pelos imóveis e até pelos padrões que existem na região.
E tudo isso tem influência no valor de venda do imóvel, e, consequentemente, no valor final do IPTU.
Que tal morar ou investir no Rio de Janeiro isento de IPTU?
Sabia que a Prefeitura do Rio concede isenção de IPTU para alguns tipos de imóveis? Veja quais são eles:
- Edificados em que a utilização residencial não tenha valor de venda maior que R$ 74.471;
- Edificados de uso não residencial em que o valor venal não seja maior que R$ 32.498;
- Não edificados em que o valor venal não passe de R$ 50.099;
- Que sejam de interesse cultural e tenha o reconhecimento dos órgãos ou relacionado à criação de conteúdo cultural.
A isenção precisa ser requerida pelo dono do imóvel junto à prefeitura local. Ao acessar este site da Prefeitura do Rio, você pode ver o valor venda e outras informações úteis.
A seguir, veja um empreendimento imobiliário único que é isento de IPTU e tem descontos no ITBI.
Aproveite para conhecer esse empreendimento imobiliário isento de IPTU
O Cores do Rio Reviver Centro é um lançamento residencial no Rio de Janeiro que traz a isenção do IPTU por um período de 3 anos.
E quer saber mais? Há o desconto no ITBI, entre outros benefícios, na hora de transferir a propriedade do imóvel. Muito bom, não é mesmo?
Isso porque esse lançamento é parte do projeto Reviver Centro, de iniciativa da gestão municipal.
O local é cercado por histórias da cidade maravilhosa, e em volta, há muitas opções em lojas, gastronomia, bares, uma rede de serviços e comércio e muita gente bonita.
O endereço desse empreendimento residencial fica na Rua Irineu Marinho, número 52, Centro, Rio de Janeiro.
Se você gosta da atmosfera do Centro do Rio, não pode perder esta oportunidade de investimento imobiliário.
Veja sobre a estrutura desse imóvel/condomínio no Centro da cidade:
- Espaço delivery;
- Vending machine;
- Salão gourmet e de reunião;
- Academia;
- Piscinas;
- Bicicletário.
Ou seja, há ainda toda uma estrutura de lazer para os moradores usufruírem e viver bem.
Então, se você vai investir em imóvel no Centro do Rio e deseja preço acessível, qualidade e modernidade, conheça este lançamento.
Veja mais do Cores do Rio Centro:
- São 121 apartamentos ao todo, sendo 18 por andar;
- 2 quartos;
- Apto quarto sala;
- Studios;
- Plantas de 35m², então para quem vai morar sozinho, é ideal.
Se você está no Rio para estudar ou trabalhar e vai morar sozinho, vale a pena ver essa oportunidade mais acessível e num lugar privilegiado, no centro da cidade.
E como a localização é privilegiada, tende a valorizar muito ao longo do tempo, por isso, é um excelente investimento imobiliário.
Quer saber mais? Clique aqui e conheça mais detalhes desse lançamento no Centro do Rio.
Por que morar no Centro do Rio?
Há um estilo de vida mais dinâmico, muitos jovens e universitários. A atmosfera do lugar é incomparável!
E o Centro do Rio é estratégico por possibilitar se movimentar para outras regiões da cidade com muita facilidade.
E você vai estar numa região onde é possível trabalhar, se divertir, estudar e praticar atividades físicas. Sem contar que há as opções culturais que você pode aproveitar, como o Carnaval carioca, tudo pertinho de você!
Existe tudo pertinho de você, como rede de comércio e serviços para atender às suas necessidades.
Ou seja, é mais praticidade para o seu dia a dia. Então, esse bairro é sua oportunidade de moradia segura e com qualidade.
Por fim, você viu sobre o IPTU 2023 do Rio de Janeiro, sobre valores e guias online, e ainda conferiu mais da possibilidade de morar bem e sem pagar IPTU.
Aproveite e veja esse nosso lançamento isento de IPTU, não perca! Essa é sua oportunidade!
Clique no botão abaixo e tire suas dúvidas sobre o Cores do Rio!
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