Mare Ipanema – Lançamento na Rua Teixeira de Melo

O Mare Ipanema é o novo lançamento de alto padrão na Zona Sul do Rio de Janeiro, localizado na charmosa Rua Teixeira de Melo, número 25 — literalmente a poucos passos da praia de Ipanema. Com projeto assinado pelo renomado escritório Bernardes Arquitetura, o empreendimento combina design contemporâneo, exclusividade e rentabilidade, tornando-se uma oportunidade imperdível para investidores e amantes do estilo de vida carioca.

São apenas 26 unidades residenciais, todas de frente para a rua e com varanda, garantindo conforto, luminosidade natural e vistas valorizadas. Um verdadeiro refúgio urbano em uma das áreas mais desejadas do Brasil.

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Rua Teixeira de Melo, 25 – “Pé na areia” de verdade

O Mare Ipanema está na quadríssima da praia, entre o Posto 8 e o Posto 9, região que reúne o que há de melhor em lazer, gastronomia e valorização imobiliária. A Rua Teixeira de Melo conecta a orla à Rua Visconde de Pirajá e está a menos de 2 minutos de caminhada do metrô General Osório, além de estar cercada por bares, restaurantes, lojas, supermercados, academias e cafés icônicos do bairro.

Essa localização estratégica oferece não apenas praticidade no dia a dia, mas também rentabilidade garantida para quem busca investir em imóveis com alta demanda de aluguel por temporada (Airbnb). O fluxo constante de turistas e profissionais que visitam o Rio faz de Ipanema uma das regiões com melhor taxa de ocupação e rentabilidade imobiliária da cidade.

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O Mare Ipanema foi pensado para atender diferentes perfis de moradia e investimento, sempre com o máximo aproveitamento de espaço, design e funcionalidade.

• Apartamentos de 1 quarto — 42m²: perfeitos para quem busca praticidade, conforto e alto potencial de locação por temporada.

• Double suítes — 48m² e 54m²: ideais para quem deseja mais amplitude e flexibilidade, com duas suítes valorizando o uso compartilhado ou o aluguel duplo.

• Gardens — de 63m² a 69m²: espaçosos, com área externa privativa que conecta o interior ao estilo de vida ao ar livre.

• Coberturas — de 60m² a 65m²: o ápice da exclusividade, com vistas privilegiadas e ambientes integrados que representam o melhor do morar em Ipanema.

Todas as unidades contam com varanda frontal e posição nobre, voltadas para a frente da rua, permitindo uma experiência residencial autêntica, luminosa e arejada.

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Assinado pelo premiado escritório Bernardes Arquitetura, o projeto do Mare Ipanema reflete a perfeita fusão entre elegância, funcionalidade e integração com o entorno. O design prioriza materiais naturais, linhas leves e generosas aberturas, permitindo ventilação cruzada e valorizando o contato com a luz natural e o clima tropical.

O resultado é um empreendimento que traduz o espírito de Ipanema: sofisticado, despretensioso e exclusivo. Uma obra que se destaca pela estética contemporânea e pelo compromisso com o bem-viver.

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Exclusividade e design de frente para a rua

Com apenas 26 unidades, o lançamento Mare Ipanema oferece a sensação de privacidade e exclusividade que só um projeto boutique pode proporcionar.
Diferente de outros empreendimentos, todas as unidades são voltadas para a frente, com varandas amplas e integração total entre os ambientes.

Além disso, a localização na quadríssima da praia transforma o Mare Ipanema em uma das melhores opções para uso próprio ou investimento em aluguel por temporada.

Tecnologia, conforto e segurança

O empreendimento conta com infraestrutura completa de automação e segurança:

• Fechadura eletrônica;

• Infraestrutura para controle de acesso remoto;

• Tomadas USB;

• Pontos de recarga para carros e bicicletas elétricas.

Esses diferenciais tornam o imóvel mais atrativo tanto para quem mora quanto para hóspedes de curta temporada — aumentando o valor percebido e a taxa de ocupação.

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Pensado para o estilo de vida moderno, o Mare Ipanema oferece uma estrutura completa de comodidades e serviços compartilhados, ideais para otimizar o dia a dia e ampliar a experiência de moradia ou hospedagem:

• Bicicletário e pranchário, para quem vive o estilo de vida praiano;

• Lavanderia compartilhada, prática e funcional;

• Espaço delivery e maleiro, que garantem conveniência e segurança;

• Vending machine com produtos de conveniência para moradores e hóspedes.

Esses itens reforçam o conceito contemporâneo do empreendimento: sofisticação, praticidade e rentabilidade.

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O Mare Ipanema incorpora soluções sustentáveis que reduzem o impacto ambiental e valorizam o imóvel a longo prazo:

• Coleta seletiva e medição individual de água;

• Iluminação com sensores e torneiras com temporizador;

• Uso racional de recursos e eficiência energética.

Esses detalhes, somados à assinatura Bernardes Arquitetura, reforçam o compromisso do projeto com o morar inteligente e responsável, sem abrir mão do luxo e do conforto.

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O Mare Ipanema é mais do que um endereço — é uma oportunidade real de investimento em um dos metros quadrados mais valorizados do Brasil.
A combinação entre localização premium, arquitetura autoral e tipologias compactas com alta liquidez garante ótimo retorno financeiro tanto em valorização quanto em renda através do aluguel por temporada.

Estudos de rentabilidade mostram que os imóveis do Mare Ipanema podem gerar rendimentos superiores ao valor da parcela do financiamento, permitindo que o próprio investimento se pague com a renda do Airbnb.

É a chance de unir patrimônio sólido, liquidez e rentabilidade acima da média, com a segurança de investir em um produto imobiliário de alto padrão em Ipanema.

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O Mare Ipanema representa o novo luxo carioca: exclusividade, design, rentabilidade e localização insuperável. Um projeto feito sob medida para quem busca viver ou investir com sofisticação, segurança e valorização garantida.

Com apenas 26 unidades e assinatura Bernardes Arquitetura, este é o lançamento mais aguardado de Ipanema em 2025.

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