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Skylux by Tegra

Rua Visconde de Inhaúma 80, Centro, Rio de Janeiro - RJ
1 Quartos
Área Útilde 32m² até 62m²

Descrição

A partir de R$329.993, apartamentos que respiram arte num estilo moderno e super prático, próximo do Museu do Amanhã e com VLT na porta, o primeiro residencial da região revitalizada do Centro do Rio. 

SKYLUX LANÇAMENTO VISCONDE DE INHAUMA

O Skylux by Tegra foi concebido pensando num estilo de vida moderno que atrai tanto pessoas que querem estar mais perto de tudo e ter mais tempo para viver quanto hóspedes do mundo todo que não abrem mão de uma boa localização. Isso faz do Lançamento Skylux não só uma excelente opção de moradia quanto uma bela opção de investimento. Lazer, serviços, tecnologia e uma atmosfera que respira arte e alto astral, espere isso tudo e muito mais do Skylux Visconde de Inhauma. 

Se interessou pelo Skylux by Tegra? Preencha seus contatos e receba todas as informações em poucos instantes no celular via Whatsapp ou no seu Email.

SKYLUX FICHA TÉCNICA

Lançamento Skylux Visconde de Inhauma

  • Endereço: Rua Visconde de Inhauma 80, Centro, Rio de Janeiro, RJ
  • Edifício Único com 33 andares e 324 unidades
  • 322 Apartamentos de 42m² a 62m²
  • 2 Lojas

Apartamentos Skylux by Tegra

  • No Condomínio Skylux teremos 317 Apartamentos, Studios e Quarto e Sala, com 11 apartamentos por andar do 3º ao 31º pavimento e 3 apartamentos no 32º pavimento, com medidas de 32m² a 42m²

Apartamentos Garden Skylux by Tegra

  • No Condomínio Skylux teremos apenas 5 Apartamentos Garden, com área privativa externa, localizados no 3º pavimento, com medidas de 51m² a 62m².

Lojas Skylux by Tegra

  • Teremos apenas 2 lojas que somando ultrapassam os 30 metros de testada com excelente visibilidade e localização, caso tenha interesse entre em contato para maiores informações. 

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LAZER E SERVIÇOS SKYLUX

No Skylux by Tegra você contará com uma infraestrutura completa de lazer e serviços, qualidade de vida, praticidade e conforto em 1º lugar. 

Lazer Skylux

  • Piscina com Vista Panorâmica
  • Lounge Deck
  • Open Bar
  • Open Lounge
  • Gourmet Festas
  • Coliving
  • Sala de Reunião
  • Academia

Serviços Skylux

  • Arrumação e Limpeza das Unidades
  • Pequenos Reparos de Manutenção
  • Lavanderia e Passadoria
  • Gestão Imobiliária (administração da locação)
  • Montagem da unidade pós entrega do empreendimento
  • Vending Machines

*** Serviços pay per use, você só paga quando usa. 

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SKYLUX PREÇOS E FORMAS DE PAGAMENTO

No Condomínio Skylux valores e formas de pagamento foram também pensados nos mínimos detalhes, para que você tenha o máximo de facilidade para pagar e faça ainda mais sentido investir aqui. Temos abaixo fluxos da unidade mais em conta e de outra com valor médio para que possa ter uma idéia real do seu investimento. 

Valores Apartamento Skylux a partir de

  • Valor Total: R$329.993
  • Entrada: R$26.399
  • 30/60 : R$3.300
  • 26 Mensais: R$1.524
  • 4 Semestrais: R$5.775
  • Chaves: R$19.800
  • Financiamento: R$214.470

Valores Apartamento Skylux médio

  • Valor Total: R$383.604
  • Entrada: R$30.688
  • 30/60 : R$3.836
  • 26 Mensais: R$1.771
  • 4 Semestrais: R$6.713
  • Chaves: R$23.016
  • Financiamento: R$249.330

Lembrando que este fluxo é apenas uma sugestão de pagamento e podemos montar para você um fluxo de pagamento poersonalizado. Resumindo, teremos que arrecadar no mínimo 35% do valor total do imóvel no período de obras (28 meses).

Invista no Skylux by Tegra

O Skylux Visconde de Inhauma traz tudo que um investidor pode querer, pioneirismo, localização, baixo custo fixo, um empreendimento diferenciado no centro do Rio, sem contar que com esta facilidade de pagamento existem grandes chances da própria rentabilidade do Skylux cobrir os custos e se pagar, além do lucro e da valorização do imóvel. Basta pesquisar para ver que um imóvel como este, facilmente lhe renderá algo em torno de R$2.000 a R$5.000 dependendo da época do ano em um formato de aluguel por curta temporada, o que já cobre a parcela do financiamento bancário e pode ainda lhe trazer um excelente lucro, sem contar novamente na própria valorização do imóvel. No fim das constas, neste formato você paga 35% do imóvel, e os outros 65% podem facilmente se pagar. 

  • Primeiro e único residencial da região revitalizada do Centro do Rio
  • 800.000 pessoas circulando diariamente por esta região
  • VLT na Porta
  • Metrô a poucos passos
  • Uma série de empresas e faculdades das mais renomadas do pais no entorno trazendo a todo momento pessoas de fora. 
  • Proximidade com o Aerporto Santos Dumond
  • Além de toda rotina turística carioca que abrange a região, carnaval, reveillon, museus, praias, eventos, convenções...   

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DIFERENCIAIS SKYLUX VISCONDE DE INHAUMA

O Skylux Visconde de Inhauma traz uma série de diferenciais de tecnologia, sustentabilidade e segurança, tanto nos apartamentos quanto nas áreas comuns, atributos que serão revertidos em uma série de benefícios tanto para quem estiver usufruindo quanto para quem investir no Skylux, conforto, praticidade, qualidade de vida, além da economia de água, luz e funcionários que trazem um menor custo fixo e consequentemente uma maior rentabilidade. 

Diferenciais dos Apartamentos Skylux by Tegra

  • Piso em Porcelanato 
  • Esquadrias sem a travessa vertical (maior integração com a vista)
  • Tomadas USB
  • Bacias Sanitárias com Duplo Acionamento
  • Previsão para Split/Multisplit 

Diferenciais de Tecnologia e Sustentabilidade do Skylux by Tegra

  • Tomada para recarga de carro elétrico
  • Bicicletário com calibrador digital e ponto de recarga para bicicleta elétrica
  • Reaproveitamento das águas de chuva para fins não potáveis (lavagem das áreas comuns, irrigação do paisagismo...)
  • Medidores individuais de água
  • Iluminação em Led nas áreas comuns 
  • Torneiras econômicas e com fechamento automático nas áreas comuns
  • Previsão para Wi Fi nas áreas comuns
  • Sensor de Presença nas áreas comuns

Diferenciais de Segurança do Skylux by Tegra

  • Portaria com controle de acesso 24h e controle de pedestres por biometria
  • Pulmão de acesso de pedestres
  • Monitoramento do empreendimento por câmeras de segurança
  • Segurança Perimetral

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Localização

Rua Visconde de Inhaúma 80

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